Descrizione

Affacciato su una villa liberty circondata da un parco privato con palme ed alberi di alto fusto, posta fronte mare, spiaggia e passeggiata, vendesi attico e superattico prestigioso in grado di soddisfare anche le pi� elevate esigenze di rappresentanza. Dall'ingresso al primo livello si accede direttamente alla zona giorno costituita da un luminosissimo salone triplo con camino e adiacente terrazzo di circa 35 mq. e dalla cucina arredata con adiacente balcone di servizio. La zona notte, tutta coibentata con cappotto termico interno e finestre con vetri doppi, � costituita da tre camere da letto matrimoniali con i rispettivi tre bagni completi, di cui uno posto all'interno di una camera. Al secondo livello c'� la mansarda con adiacente terrazza panoramica vista mare, di circa 20 mq. Infine l�ampia soffitta praticabile, che ha accesso diretto dal piano attico. La totalit� dell'appartamento, di recente ristrutturazione, � dotato di porta di accesso corazzata, impianto autonomo di riscaldamento a gas metano e acqua calda, predisposizione impianto di allarme, impianto telefonico, impianto Tv anche satellitare, serrande motorizzate e armadi a muro. Le terrazza sono dotate di acqua, illuminazione e prese di corrente.
La classe energetica è la F, che può salire alla D, cambiando le finestre e la caldaia,(la classe D risponde ai parametri previsti a partire dal 2033, dalla recente direttiva europea).