Descrizione

Questo appartamento si trova in una posizione centrale a Santa Mari-nella, a breve distanza dal Lungomare Guglielmo Marconi. La sua collo-cazione permette di raggiungere facilmente a piedi i servizi principali, le scuole della zona e l'area verde di Parco Kennedy, offrendo una combi-nazione funzionale tra le comodità del centro e la vicinanza alla costa.
L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. Un elemento importante da considerare riguarda l'edificio stesso: sono infatti in corso i lavori di rifacimento delle facciate esterne. Si tratta di un intervento già avviato che, una volta concluso, rinnoverà l'estetica della palazzina e contribuirà a proteggere e rivalutare il valore dell'investimen-to nel tempo, senza gravare sul futuro acquirente.
All'interno, gli ambienti sono distribuiti in modo regolare e godono di un'ottima luminosità naturale. La zona giorno è composta da un salone doppio, che si estende verso l'esterno grazie a un balcone con affaccio diretto sul mare, e da una cucina abitabile che si apre su una seconda lunga balconata. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Questa metratura e la disposizione delle stanze rendono la casa adatta sia come abitazione principale per una famiglia sia come residenza estiva.
L'appartamento è già dotato di impianto di riscaldamento termoautono-mo e di climatizzazione, presentandosi pronto per essere abitato. Meri-tano una nota specifica le pertinenze incluse, difficili da trovare contem-poraneamente in una posizione così centrale: la proprietà comprende infatti un ampio posto auto privato e una cantina di circa trenta metri quadrati, utile come spazio di deposito.